Как составить договор

Каждый из нас не раз в жизни сталкивался с потребностью составить договор. Каждый раз условия разные, каждый раз мы обращаемся к интернету и сотни раз листаем одни и те же страницы, в поисках чего-то нового. Сегодня мы разберемся во всех вопросах, чтоб потом не тратить время на поиски того, что и так известно.

Что такое договор

Договор – оговоренные условия, соглашения лиц об установлении обязанностей, их изменении и прекращении. Он дает право предпринимателям на общую деятельность, разделяет обязанности и определяет ответственность сторон договора. Правильно составленный документ не противоречит законодательству и гарантирует юридическую защиту условий всем сторонам-участникам.

Перед составлением договора нужно четко сформулировать все требования и условия, чтобы в будущем, после его заключения не возникало непредвиденных проблем. Формулировка задач и условий должна быть четкой и однозначной. Двузначность формулировок может пойти вам в убыток.

Не подписывайте документ до изучения его вашим юристом. Даже если все надо сделать в краткие строки, и партнер вас уверят в честности его намерений.

Структура договора

Такого типа документ должен быть составлен правильно, но жестких правил не существует.

Вступительная часть, преамбула:

  • Название документа;
  • Дата подписания, которая обозначает срок действия договора;
  • Место, где подписан документ;
  • Зарегистрированные названия сторон;
  • Правоотношения сторон;
  • Информация о лицах, которые подписывают договор. Документы, которые дают им право на подпись. Очень часто, пропуская этот момент, документы подписывают люди, которые вовсе не имеют на это права. Обязательно проверяйте удостоверение личности, и правильность заполнения преамбулы документа.

Предмет договора:

  • Цели и задачи, поставленные для достижения договора;
  • Основные условия и положения;
  • Сроки и места для выполнения условий;
  • Порядок, сроки, способы выполнения обязанностей;
  • Сумма, порядок выплат, выполнения работ, прав на имущество.

Права и обязанности сторон.

Ответственность сторон.

Пункт предназначен для неблагоприятного хода событий. Описана ответственность за невыполнение обязательств, штрафные санкции и т.д.

Дополнительные условия.

Основания для расторжения договора и т.п. Но все эти условия должны быть согласованы с законодательственной базой. Также, тут вписаны действия при форс-мажоре, передаче имущества, конфиденциальность договорных пунктов.

Реквизиты сторон.

Полная информация об адресах, местонахождении, счетах в банках, налоговых кодов, печатей и подписей.

Приложения.

Ссылки на приложения обязательно должны быть обозначены в договоре.

Что еще нужно знать при составлении договора

Этот документ может быть написан в любой форме, если таковая не установлена законом. Договор может также быть в устной форме, но она не имеет юридической силы. Письменная форма может быть простой и нотариальной.

Письменная форма актуальна для таких случаев:

  • Заключение сделок между юридическими лицами, и юридических лиц с гражданами;
  • Сделки граждан между собой, если сумма превышает 1000 руб. Независимо от суммы договор должен быть заключен, если это предусмотрено законом;
  • Сделки внешней экономики;
  • Неустойка и условия;
  • Залог;
  • Оформление поручительства;
  • Договор на аренду здания, помещения, сооружения;
  • Договор продажи недвижимости.
  • Договор ренты;
  • Брачный договор (набирает все больше популярности в наше время).

Документ вступает в силу сразу с момента его подписания, он в действии после того, как стороны достигли соглашения по всем условиям.

Договоренность может быть расторгнута или изменена по соглашению сторон. Изменения могут быть внесены одной стороной, если не это существует соответствующее решение суда, в том случае, если другая сторона существенно нарушила условия подписаных соглашений. Существенное нарушение – нанесен ущерб другой стороне договора, при котором она не получила того, на что рассчитывала при заключении договоренностей, негативные последствия несут за собою не только материальный, но и моральный ущерб.

Если в договорной документ были внесены изменения – обязанности сторон сохраняются в измененной редакции, при расторжении – все обязательства прекращаются. Изменения и расторжение не имеют обратной силы, все обязательства, кроме выплаты неустойки, возмещению убытков и т.п. прекращаются на будущее время.

Помните, от правильности составления этого документа зависит многое. При составлении, переговорах об обязанностях не забывайте проверять каждое слово, каждый пункт. Все должно быть составлено четко и грамотно написано. Хороший юрист найдет, как обойти плохо написанный договор. Но если вы все сделали верно, без ошибок – придраться будет не к чему.

Теперь вы знаете все правила составления договора, а значит, в вашем бизнесе все будет хорошо и гладко.

Вы сообщаете об ошибке в следующем тексте:
Для завершения просто нажмите "Отправить ошибку". Также Вы можете добавить комментарий.